1973〜1983年築, 専有面積75.14㎡〜95.14㎡の平均販売価格
東京都
78.4万円/㎡
前年比+8.1%
台東区
61.2万円/㎡
前年比-22.6%
サンクレスト池之端
東京都台東区池之端二丁目
東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩3分
1978年築 / 9階建 / 24戸 / SRC造
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4階 / 85.14㎡の場合
相場
6,122万円
71.9万円/㎡
3,835
5,359
6,884
8,408
AI査定結果
推定相場価格
6,122万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,359万円〜6,884万円
62.9万円/㎡〜80.9万円/㎡
推定賃料
23.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月8日
サンクレスト池之端
6,399万円（75.2万円/㎡）/ 4階 / 85.14㎡ / 3LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は80.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/27 | 6,399万円 | 75.2万円 | 4階 | 85.14㎡ | 3LD・K | 北西 |
| 2024/01/25 | 6,399万円 | 79.9万円 | 4階 | 80.06㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/01/22 | 6,399万円 | 75.2万円 | 4階 | 85.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 6,599万円 | 77.5万円 | 4階 | 85.14㎡ | 3LD・K | 北西 |
| 2023/12/27 | 6,599万円 | 82.4万円 | 4階 | 80.06㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/12/27 | 6,599万円 | 77.5万円 | 4階 | 85.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/15 | 6,799万円 | 79.9万円 | 4階 | 85.14㎡ | 3LD・K | 北西 |
| 2023/12/09 | 6,799万円 | 79.9万円 | 4階 | 85.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/07 | 6,999万円 | 82.2万円 | 4階 | 85.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/11 | 6,999万円 | 87.4万円 | 4階 | 80.06㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/06 | 7,480万円 | 87.9万円 | 4階 | 85.14㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/04 | 7,480万円 | 87.9万円 | 4階 | 85.14㎡ | 3LD・K | 北西 |
| 2023/08/25 | 7,680万円 | 90.2万円 | 4階 | 85.14㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/07/31 | 7,680万円 | 90.2万円 | 4階 | 85.14㎡ | 4DK | 北西 |
| 2023/05/21 | 5,780万円 | 67.9万円 | 4階 | 85.14㎡ | 4DK | 北西 |
| 2022/10/07 | 3,180万円 | 70.1万円 | 3階 | 45.39㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は76.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/27 | サンクレスト池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 6,399万円 | 75.2万円 | 85.14㎡ | 3LD・K | 4階 / 9階建 | 北西 | 1978年 | 24戸 | SRC |
| 2024/06/01 | 池之端永谷コーポラス 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 4,980万円 | 76.9万円 | 64.74㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 22戸 | SRC |
| 2024/04/06 | ライオンズマンション池之端 台東区池之端一丁目 | 湯島駅5分 | 8,300万円 | 104.6万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 57戸 | SRC |
| 2022/12/07 | パラシオン池之端 台東区池之端四丁目 | 根津駅5分 | 6,580万円 | 88.4万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2023/09/04 | ディアプラザ根津 台東区谷中一丁目 | 根津駅4分 | 8,888万円 | 99.2万円 | 89.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/17 | STYビル 台東区東上野二丁目 | 上野駅7分 | 5,580万円 | 70.0万円 | 79.72㎡ | - | 6階 / 7階建 | - | 1980年 | 9戸 | |
| 2023/10/13 | 中銀東上野マンシオン 台東区東上野五丁目 | 上野駅8分 | 5,000万円 | 74.9万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 70戸 | SRC |
| 2023/12/27 | 鶯谷上原ハイツ 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅5分 | 4,280万円 | 56.8万円 | 75.36㎡ | 2SLDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1975年 | 62戸 | SRC |
| 2020/12/12 | 根岸ハイム 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅5分 | 4,980万円 | 58.5万円 | 85.12㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/18 | ルックハイツうぐいす谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅2分 | 6,480万円 | 82.2万円 | 78.85㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2022/08/02 | ダイヤモンドレジデンス北上野 台東区北上野二丁目 | 入谷駅4分 | 8,280万円 | 86.4万円 | 95.88㎡ | 4LDK | 7階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2021/05/27 | エル・アルカサル元浅草 台東区元浅草二丁目 | 稲荷町駅3分 | 6,280万円 | 63.6万円 | 98.71㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2024/03/30 | ハイム秋葉原 台東区台東一丁目 | 秋葉原駅10分 | 4,780万円 | 73.6万円 | 64.91㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2024/10/27 | 中銀上野小島マンシオン 台東区小島一丁目 | 新御徒町駅5分 | 6,280万円 | 87.4万円 | 71.88㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ヌーベルメゾン鶯谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅2分 | 5,980万円 | 85.6万円 | 69.9㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 鶯谷富士パーム 台東区根岸四丁目 | 鶯谷駅10分 | 4,799万円 | 60.9万円 | 78.78㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 28戸 | SRC |
| 2021/09/21 | モナークマンション上野 台東区入谷一丁目 | 入谷駅5分 | 5,099万円 | 60.6万円 | 84.11㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/19 | ユテライズ根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅5分 | 5,480万円 | 72.2万円 | 75.89㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 45戸 | SRC |
| 2022/10/13 | エテルナハウス田原町 台東区寿一丁目 | 田原町駅4分 | 5,990万円 | 77.3万円 | 77.49㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/30 | 浅草橋ハイツ 台東区浅草橋五丁目 | 浅草橋駅5分 | 6,380万円 | 86.7万円 | 73.55㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2021/09/30 | ジュネシオン竜泉 台東区竜泉二丁目 | 入谷駅5分 | 4,180万円 | 58.4万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.1%上昇、台東区では22.6%下落しています。